TROIS-BASSINS · LITTORAL OUEST
Trois derniers appartements T4.
Un nouvel horizon sur la côte ouest de La Réunion.
L’OUEST, TOUT SIMPLEMENT
À Trois-Bassins, à proximité du front de mer, SUNSET invite à profiter de la vie dehors autant que dedans.
Des T4 prolongés par une varangue et un porche, deux stationnements par appartement, et un dernier rez-de-jardin. Choisissez l’espace qui correspond à votre projet.
Explorer les trois appartements
LES TROIS DERNIERS T4
Résidence en travaux.
Livraison prochaine, calendrier sur demande.
LOT 7 · T4Perspective 3D non contractuellePremier étage
Trois chambres, une varangue et un porche pour prolonger les espaces de vie.
LOT 1 · T4Perspective 3D non contractuellePremier étage
Un grand T4 avec suite, varangue généreuse et deux stationnements.
LOT 18 · T4Perspective 3D non contractuelleRez-de-jardin · JARDIN PRIVATIF
Les volumes d’un grand T4, une large varangue et le plaisir d’un jardin privatif.
* Surface utile commercialisée : habitable + varangue + porche, jardin exclu. Surfaces et prix selon la grille commerciale, sous réserve de disponibilité. Les plans commerciaux sont indicatifs ; les documents contractuels font référence. Le lot 18 peut présenter un écart d’arrondi entre la grille et le plan.
DÉCOUVRIR SUNSET
32 SECONDES POUR DÉCOUVRIR
Architecture, vue mer et avancement du chantier : une présentation de SUNSET réalisée à partir des photos disponibles et des perspectives 3D.
Vues extérieures de septembre 2026 et photos d’avancement d’octobre et novembre 2026. Les vues intérieures illustrent l’avancement de la résidence et ne correspondent pas nécessairement aux trois lots proposés.
VOTRE PROJET, VOS POSSIBILITÉS
Deux projets distincts, deux approches.
Des estimations pour préparer votre étude personnalisée.
Le PTZ peut compléter le financement de votre résidence principale. Ajustez cet exemple selon votre foyer.
VOTRE ESTIMATION
PTZ potentiel113 400 €de financement sans intérêts, sous conditions.
Dans cet exemple : tranche 2, différé de 8 ans, puis remboursement du PTZ sur 12 ans.
Estimation indicative, sans offre de prêt ni accord de financement. Assurance éventuelle, frais de banque et garanties non inclus. La banque apprécie votre solvabilité et les conditions du PTZ, y compris les exceptions à la primo-accession.
Ressources retenues = le plus élevé du RFR N-2 et du prix d’achat divisé par 9. Elles sont divisées par le coefficient familial pour déterminer la tranche. En zone B1, le coût retenu est plafonné selon le nombre d’occupants ; la quotité d’un appartement neuf est de 20 %, 40 % ou 50 % selon la tranche.
Exemple initial : lot 7, 410 000 €, 4 personnes, RFR de 50 000 €, apport de 41 000 €. Base PTZ plafonnée : 283 500 € ; tranche 2 à 40 %, soit 113 400 €. Solde à financer : 255 600 €. Le PTZ est également limité par le montant des autres prêts. Il doit être remboursé ; ce n’est pas une subvention.
Ce calcul couvre les foyers de 1 à 5 personnes, selon les règles consultées le 15 novembre 2026. Pour une offre en 2027, le RFR à retenir devient celui de 2025 et les règles applicables doivent être vérifiées. Consulter les sources officielles.
PARLONS DE VOTRE PROJET
Recevez les plans et les dernières disponibilités, préparez votre financement ou organisons une visite de la résidence.
VOS QUESTIONS
La résidence est en travaux et la livraison est annoncée prochaine. Le calendrier prévisionnel et la situation du lot choisi vous seront communiqués avant tout engagement. Aucune date ferme n’est annoncée sur ce site.
Elle correspond à la surface habitable, à la varangue et au porche de la grille commerciale. Le jardin est exclu. Pour le calcul fiscal, les règles sont différentes et la varangue est plafonnée à 14 m².
La vue dépend du lot, de son niveau et de son orientation. La photo de vue mer provient du dossier commercial ; les perspectives sont des illustrations 3D. Une visite et les documents du lot permettent de confirmer sa situation.
L’offre commerciale est annoncée pour les dernières disponibilités présentées. Sa prise en charge et son périmètre seront précisés dans les documents de réservation. Les frais de financement, de garantie bancaire ou de société ne sont pas présentés comme offerts.
Les parcours présentés répondent à deux projets distincts : le PTZ finance la résidence principale de l’acheteur, tandis que l’investissement à l’IS suppose une location. Le crédit d’impôt 244 quater W et la déduction Girardin IS ne se cumulent pas pour le même investissement.