Mentions légales
Éditeur et vendeur du programme
SCCV SUNSET, société civile de construction vente au capital de 1 000 €. Siège social : 4 rue Jules Auber, 97400 Saint-Denis, La Réunion. RCS Saint-Denis de La Réunion : 888 548 740. La société est représentée par sa gérance, NORSA INVEST et LANISON INVEST. Informations issues de l’extrait Kbis à jour du 24 août 2026.
Contact : formulaire commercial SUNSET ou contact@norsa-invest.re. La marque du programme présentée sur ce site est SUNSET.
Hébergement
Site publié avec ChatGPT Sites, service d’OpenAI. OpenAI Ireland Limited, 1st Floor, The Liffey Trust Centre, 117–126 Sheriff Street Upper, Dublin 1, D01 YC43, Irlande. Informations sur le service : openai.com/policies. L’infrastructure applicative utilise Cloudflare Workers et D1.
Informations commerciales
Les disponibilités et les tarifs sont présentés selon les instructions du promoteur au 15 novembre 2026. Ils sont soumis à confirmation avant réservation. Le prix d’entrée de 410 000 € correspond au lot 7. Le prix au mètre carré utile le plus bas affiché concerne le lot 18 et non le lot 7.
L’offre « frais de notaire offerts » est annoncée pour les dernières disponibilités. Son périmètre et les modalités de prise en charge seront précisés dans les documents de réservation. Les frais de financement, de garantie bancaire et de constitution d’une société ne sont pas présentés comme offerts.
Images, surfaces et calendrier
Les perspectives 3D sont non contractuelles. La photo de vue mer provient du dossier commercial ; la vue effective dépend du lot et du niveau. Les photos de chantier sont datées d’octobre et novembre 2026 et illustrent l’avancement de la résidence. Les plans commerciaux disponibles sont indicatifs ; les documents contractuels actualisés font référence.
La surface utile commerciale comprend l’habitable, la varangue et le porche, hors jardin. La grille du lot 18 indique 144,99 m² utiles alors que l’addition des postes du plan fait apparaître 145,05 m² ; l’écart de 0,06 m² est signalé et doit être vérifié dans les documents contractuels. La surface fiscale est calculée selon des règles différentes.
La résidence est en travaux. « Livraison prochaine » ne constitue pas une date ferme de remise des clés. Le calendrier prévisionnel du logement choisi est communiqué sur demande avant tout engagement.
Simulations
Les calculateurs fournissent des estimations indicatives pour préparer une étude personnalisée. Ils ne constituent ni une offre de prêt, ni un accord bancaire, ni une confirmation d’éligibilité fiscale du dossier SUNSET. Les hypothèses, les limites et les sources officielles sont accessibles sur ce site.
Le PTZ concerne la résidence principale. Le crédit d’impôt et le Girardin à l’IS concernent un projet locatif sous conditions. Ces parcours ne sont pas présentés comme cumulables. Le crédit d’impôt 244 quater W et la déduction Girardin ne se cumulent pas pour le même investissement.
Données personnelles
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